כדי לחיות יפה בעיר הבירה הרוסית יצטרך לשלם לא מיליון, ואפילו לא מיליארד רובל. אחרי הכל, עלויות הדירות של מגזר האולטרה-פרימיום במוסקבה רק הולכות וגדלות, כפי שמעידים נתוני Savills. המומחים שלה העריכו כי העלות הכוללת של 100 הדירות המטרופוליניות המפוארות ביותר עלתה במהלך השנה בכ -10%, ל -58.2 מיליארד רובל.
מרבית ההצעות מאוכלסות בדירות של עד 250 מ"ר, ויש הצעות של יותר מ- 1000 "ריבועים". מרבית מאה הדירות הראשונות מוצעות באזור בריכות הפטריארך (28%), אוסטוז'נקה (23%) ובמחוז טברסקוי (15%).
בואו נסתכל על 10 הדירות היקרות ביותר במוסקבה בשנת 2019, שעלותן נקבעה על ידי מומחים מהסניף הרוסי של מגזין פורבס.
10. בית הקריסטל
מחיר: 1 מיליארד רובל
אֵזוֹרשטח: 435 מ"ר M
צנוע בגודלו, בהשוואה לדירות היקרות ביותר במוסקבה בשנת 2019, הנכס ממוקם באוסטוסט'נקה, מקלטם של עשירים רוסים.
פרויקט קריסטל האוס השאפתני נקרא על שם חזית הזכוכית המרהיבה שלו. בשמש הוא זורח כמו גביש ענק.
לנוחיותם של תושבי VIP, בבית יש את כל התשתיות הדרושות, החל ממסעדה, חדר כושר וחניה ל 277 מכוניות וכלה בחצר מעוצבת עם מזרקה וגינת משחקים. ומהפנטהאוזים היקרים עם הטרסות נראה הקרמלין בבירור.
9. מסלול רימון, בית 6
מחיר: 1 מיליארד רובל
אֵזוֹר: 455 מ"ר M
כדי להפוך יקר ועשיר לא רק בפנים אלא גם בחוץ, הקדיש היזם - חברת KFS-Group - תשומת לב מיוחדת לחזיתות. הם מעוטרים בקישוטים יפים ויקרים מאוד עשויים שיש טבעי.
בשלושה בניינים במתחם המגורים "גרנאטני, 6" יש 27 דירות. וכל אחד מהם הוא מיני אחוזה, עם חדרים לצוות, חלונות ענקיים וקמינים מוצקים.
8. Noble Row
מחיר: 1, 6 מיליארד רובל
אֵזוֹר: 550 מ"ר M
Noble Row הוא אחד הפרויקטים היפים ביותר שנוצרו במוסקבה במאה ה -21. ולא פלא, מכיוון שחברת העיצוב הנחשבת ראלף לורן הום עבדה על תכנון מתחם מגורים בן שש מגורים.
קירות המבנה מעוטרים בעיצוב מגולף, והחזיתות מעוטרות בסגנון הבוזר האקלקטי, אשר עקב אחר מסורות הרנסנס האיטלקי והבארוק הצרפתי.
כל בית מגורים הוא בית עיר מפואר במיוחד עם כניסה, מוסך ויציאה לפארק. ובקומה האחרונה של הבניינים יש מרפסת עם נוף מרהיב של הקרמלין, קתדרלת ישוע המושיע ומנזר ההתעברות.
7. מתחם המגורים פיירמונט וספר מגורים
מחיר: 2, 08 מיליארד רובל
אֵזוֹר: 1042 מ"ר M
המתחם בן התשע הקומות הכולל 36 דירות עם שירותיו של מלון חמישה כוכבים ממוקם בלב ליבה של מוסקבה - ברחוב טברסקאיה. עד כה הוא רק מתכונן למסירה, וספר מנהל את העבודה.
בשנת 2021, המתחם צריך להיות מוכן, ויהיה בשליטת רשת מלונות Fairmont המתמחה בתחום הפרמיום של נדל"ן למגורים במועדונים.
6. שער האריות
מחיר: 2, 1 מיליארד רובל
אֵזוֹר: 740 מ"ר M
מתחם המגורים היקר להפליא בן שש הקומות, שפותח על ידי APDevelopment, מורכב מעשרה דירות.
בקומה העליונה יש פנטהאוז עם מעמד של נחיתה פרטית, עם כניסה נפרדת, שתי טרסות וכניסה לחניון משלה, שיכול להכיל שלוש מכוניות בבת אחת.
5. הפדרציה "מגדל". מזרח"
מחיר: 2, 2 מיליארד רובל
אֵזוֹר: 2181 מ"ר M
במגדל הגבוה ביותר "עיר מוסקבה" נמצא פנטהאוז ייחודי שיעלה את הבעלים לגובה בלתי מושג, במובן המילולי של המילה.
מגדל הפדרציה, הבניין הגבוה ביותר ברוסיה, מורכב משני גורדי שחקים מעוצבים בסגנון קומפוזיציוני יחיד. הראשון שבהם נקרא "המערב" ומגיע לאורך 242.4 מטרים. ואחותה הגדולה "ווסטוק" גדלה ל 373.7 מטר. אז מהפנטהאוז בוודאות נוף מהמם.
4. שדרת גרנט, בניין 8, עמ '4
מחיר: 2, 3 מיליארד רובל
אֵזוֹרשטח: 952 מ"ר M
בית עלית קטן (במספר התושבים, לא באזור) "ארמון גרניט" ממוקם ברחוב צדדי ונעים של מחוז פרנסנסקי בעיר הבירה. יש בו רק 17 דירות, מהן תוכלו לראות את הכיכר או את החצר של האחוזה הישנה של הבונאר מורוזובה.
בקומה הראשונה של הבית יש בידור לגברים - מועדון סיגרים וחדר ביליארד, ובשנייה יש סלון נשים, ספריה וחדר משחקים לילדים. תושבים שאוהבים בילוי פעיל יותר יכולים לרדת למרתף ולהתאמן במועדון הכושר, הבריכה ואז לבקר בחמאם או בחדר העיסוי.
והתכונה העיקרית של "ארמון הרימון" הם שני דופלקסים עם פטיו מרוהט להפליא.
3. מלאיה ברונאיה, בניין 15
מחיר: 2, 4 מיליארד רובל
אֵזוֹר: 498 מ"ר M
את הפנים המעודן של הבית הזה משלימים חלונות פנורמיים ענקיים וקמינים מעץ אמיתי. היזם היה החברה LidEstate, בבעלות אנדריי מטאליג '.
לבניית מתחם יוקרה, הרס היזם, ברשות שלטונות מוסקבה, את האחוזה ההיסטורית של אנה נקליודובה, למרות מחאותיהם של מוסקוביטים, אשר ראו בכך פשע נגד ההיסטוריה של העיר.
2. ליין חלב, בניין 7
מחיר: 2, 6 מיליארד רובל
אֵזוֹר: 1000 מ"ר M
הבית, שמוכר את אחת הדירות היקרות ביותר ברוסיה, ממוקם ברובע האליטה של אוסטוז'נקה. הדיור שם עולה כמה שרוסים רבים לא יכולים להרוויח בחיים שלמים, כך שהקטע בין אוסטוז'נקה לסוללת פרכיסטנסקיה נקרא באופן לא רשמי "מייל הזהב".
בדירה ענקית ויקרה במיוחד אין כל כך הרבה חדרים - יש רק 6 מהם, בתוספת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. ובבית בו היא נמצאת, רק שש דירות.
1. פנטהאוז במתחם הרב-תכליתי צרב עצוב
מחיר: 4.8 מיליארד רובל
אֵזוֹר: 1683 מ"ר M
מתחם היוקרה בשכונת Sofiyskaya Embankment כולל 68 דירות אולטרה פרימיום. ו -44 מהם מציעים נופים מעולים על קרמלין, ירידת וסילייבסקי, קתדרלת סנט בזיליקום ופארק זריאדיה.
באופן מפתיע, מצב המיקום לא עזר לגן הצאר למצוא את תושביו בפעם הראשונה. הפרויקט שינה בעלים מספר פעמים והוא מזמן לא הושלם. לבסוף, סברבנק, ששימש כנושה למפתחים, עייף מזה, והוא לקח בנחישות את העניינים לידיה.
חניון תת קרקעי המיועד ל -246 מכוניות הוקם עבור אלו שגרים בצרבסקי עצוב, נוצרה תשתית מהורהרת הכוללת משרדים, מסעדות, חנויות, מכון כושר וספא.
האזורים המשותפים עוצבו על ידי האדריכל הצרפתי המפורסם פייר-איב רושון. וכמובן, שטחו של המתחם סגור ושומר היטב.
אגב, בנוסף לדירה היקרה ביותר במוסקבה, יש במתחם עוד כמה דירות בשווי של כ -4 מיליארד רובל.
הדירה השכורה היקרה ביותר במוסקבה
עבור אלה שאינם יכולים להרשות לעצמם מיליארדי דירות, קיימת אפשרות לרכוש דיור מובחר במוסקבה לזמן מה. על פי הסוכנות INCOM-Real Estate, עלות השכרת הדירה היקרה ביותר במוסקבה היא 750 אלף רובל בלבד.
דיור עלית ממוקם ברחוב Mosfilmovskaya, במתחם המגורים "Vorobyovy Gory". שטח הפנטהאוז בשטח של 290 מ"ר. בוצעו תיקונים בסגנון מועדון, כך שהוא מתאים למחייה שקטה של מיליונר, ולמסיבות רועשות של "נוער מוזהב".
