לא משנה כיצד מתפתח המצב הכלכלי במדינה, שוק הנדל"ן הוא היחיד שמצבו יציב כמעט. עם כל מהפך כלכלי, מישהו מרחיב או פותח את העסק שלו, מישהו קונה דירות. במקביל, כמעט כל רוכש נדל"ן רוסי היה בעבר בתפקיד מוכר - הוא מכר דיור לרכישת דירה אחרת.
הנדל"ן בעיר הנמל הוא תמיד ביקוש מסוים. נדל"ן בוולדיווסטוק, מגורים ומסחריים כאחד, אינו יוצא מן הכלל. מידע רב על מכירת בתים, דירות, מחסן ושטחי משרדים בשטח פרימורסקי ניתן למצוא באתר bn.ru - פורטל נדל"ן של האזורים הרוסיים. בעלוני נדל"ן רק ההצעות האחרונות ומידע אמין.
סקירה כללית על שוק הנדל"ן למגורים של ולדיווסטוק
העיר, שהוקמה עם "חרושצ'בס" מיושנים, זקוקה מאוד לדיור חדש ומרוהט בתוך העיר. בשנים האחרונות, בוולדיווסטוק אנו יכולים לדבר על "בום" הבנייה. כעת אנו יכולים לומר כי מלאי הדיור בעיר התחדש משמעותית עם דיור איכותי. מוקמים מיקרו-מחוזות חדשים: סולנצ'אניה דולינה - בטרודובוי, פטרוקלוס, מפל שלג - בוולדיווסטוק.
במקביל, כאשר קונים נכסים בוולדיווסטוק, נצפתה המגמה הבאה: ההייפ סביב דירות בגודל קטן וחדר קטן בהדרגה. דיור ברמה הכלכלית הוא עדיין המוביל, אך לא "סופר-קומפקט", אלא עם מאפייני תכנון משופרים.
קונים בית, הצרכנים דורשים יותר דרישות לנוחותו, מה שמשאיר את חותמו בעלות למ"ר. המחיר למ"ר בבניין החדש נע בין 55,000 ל- 70,000 רובל.
סקירה כללית על שוק הנדל"ן של ולדיווסטוק
תחום הנדל"ן המשרדי בעיר מפותח למדי. ההיצע הכולל מסתכם בכ -300 אלף מ"ר. המרכז העסקי, הממוקם באוקיאנסקי פרוספקט, הוא למעשה המתקן היחיד מסוג Class A. מעט יותר מ -10% מתחום המשרדים שייכים לכיתה B, וכדומה לקלאס C. לפיכך, רוב שטחי המשרדים הם Class D.
פיתוח הנדל"ן במחסן הוא ברמה ממוצעת. בוולדיווסטוק יש רק מרכז לוגיסטי אחד גדול, המשתרע על שטח של 6000 מ"ר. M
הנדל"ן הקמעונאי מתפתח בקצב מהיר יותר. בעיר כשישים מרכזי קניות ברמת ארגון סחר ממוצעת.
המחסור בשטח מסחרי קשור באזורים מוגבלים המתאימים לבנייה. אולם פיתוח אזורים שהוקצו אפילו איטי מאוד.
השוק המשני של ולדיווסטוק יציב. הוא הגיב באופן מאופק למדי לנפילת הרובל הזמנית בתחילת 2014. מחיר המשני עלה ב -1.2-1.5%.
