אם תחליט להשקיע בנדל"ן זר ולקנות בית, יתכן שאתה תוהה אילו מדינות מתאימות ביותר למגורים, מה שיעניק לך את היתרונות הגדולים ביותר או שיש לך את הדרך הקלה ביותר להשיג משכנתא (הלוואה) עבור נדל"ן. במקומות מסוימים, השקעה בנדל"ן משתלמת יותר, וקבלת משכנתא קלה בהרבה מאשר באחרות.
להלן 10 המדינות המובילות להשקעה בנדל"ן. ועוד 4 אפשרויות איפה להשקיע כסף השנה.
1. בליז
בליז זה מקום בר השגה. אתה יכול בקלות לקנות נכסים בחוף בפחות מ- 300,000 $. מכיוון שאזורים רבים בבליז שקטים יחסית ונעים לחיות בהם, הם בשלים לפריחת רכש.
2. ניקרגואה
עם בתים קולוניאליים משוחזרים מקסימים, ניקרגואה הוא אחד המקומות הטובים ביותר לקנות נדל"ן לחופשות שם. בתים משופצים נמכרים בפחות מ- 400,000 $, אך תוכלו למצוא בתים ברמת מחיר של 50,000 $ בלבד. חשבו על כל האפשרויות!
3. איטליה
אזור אברוצו המקסים מציע מגוון אפשרויות השקעה. יש הרבה אטרקציות מקומיות באזור יפה זה, ותוכלו לקנות בית שזקוק לתיקונים מינימליים במחיר של 45,000 $ בלבד. נכס חדש עם אותם פרמטרים נמכר יקר פי ארבעה, כך שתוכלו לחסוך עליו בקלות.
4. ארגנטינה
בארגנטינה במרכז אמריקה יש הזדמנויות רבות לתיירים ולמקומיים. גם מדינת החוף הזו משתלמת. במיוחד בעיר התוססת של בואנוס איירס. כאשר העיר מתרחבת במהירות, הגיע הזמן לקחת חלק במרוץ הנדל"ן ההשקעות החם הזה.
5. יוון
בעוד שכלכלת המדינה פותרת את הבעיות הספציפיות שלה, למשקיעים יש הזדמנות נהדרת לארגן מקום מגורים במדינה הים תיכונית היפה הזו. עם ההיסטוריה והתרבות העשירה שלה, השקעה בנדל"ן יווני בטח תשתלם.
6. תאילנד
תאילנד היא מדינה מדהימה, אקזוטית, פופולרית ומרגשת מאוד. מערבים וגולים רבים מעדיפים לקנות נכסים בתאילנד בגלל מחירו הנמוך. יתרון נוסף הוא שלקטגוריות מסוימות של אזרחים זרים יש הרשאות מיוחדות בבעלות על רכוש תאילנדי.
7. אינדונזיה
אינדונזיה היא עוד מקום פנטסטי בדרום מזרח אסיה. מכיוון שאינדונזיה נמצאת בקו המשווה, מזג האוויר תמיד שם נהדר. יעד זה הוא מקום אידיאלי להירגע בו, וגם קל לשכור ולמכור שם בתים.
8. מלטה
מלטה הוא אי קטן שמבודד מדברים רבים, כולל בעיות פיננסיות עולמיות. זהו מקום נהדר להשקיע בו, מכיוון שההשקעה שלך לא תיעלם מעצמה. תמורת 300,000 $ תוכלו לקנות בית נחמד עם שני חדרי שינה במלטה. זו קנייה נהדרת.
9. מקסיקו
דרומית לגבול תוכלו למצוא הזדמנויות השקעה מדהימות. פלאיה דל כרמן תעניק לכם יתרונות אדירים לכספכם, ועם זרם תמידי של תיירים מכל העולם תוכלו תמיד למצוא דייר. בנוסף, זה מקום טוב לביקור תיירותי, וזה גם במרחק פסיעה מארצות הברית.
10. פנמה
פנמה היא מקום די בטוח לרכוש נכסים. בקטגוריות מסוימות של אזרחים יש גם הפלות מס ענקיות בפנמה. פנמה אינה גובה מס לאזרחים בעשר השנים הראשונות ממועד השקעתך.
ללא קשר לאיזו מדינה תחליטו לרכוש נכס, עשר המדינות הללו יספקו לכם מקום לינה נהדר, החזר השקעה (במקרה כזה) ואפשרויות משכנתא נוחות לרכישת הנכס שבחרתם.
